Calle urbana con un alto edificio moderno de cristal, apartamentos antiguos y un tranvía borroso pasando por delante.

Caso práctico Vivienda moderna en Linz con acceso totalmente automatizado

Vista aérea de un alto edificio moderno en Linz con el texto 'High Five' y 'Linz, Austria' superpuesto.

Linz High Five

El reto Vivienda moderna en Linz con acceso totalmente automatizado

Roombuus es un promotor austriaco especializado en proyectos de alquiler moderno que ponen el foco en la eficiencia, el confort del usuario y las tecnologías inteligentes. Su último edificio residencial en Linz cuenta con 328 apartamentos y amplias zonas comunes a las que deben acceder, de forma segura y cómoda, distintos grupos de usuarios: residentes, visitantes y personal de servicio.

En este caso, el promotor buscaba una solución integral, escalable y estética, que comprendiera los sistemas de entrada, el acceso móvil, la gestión de visitantes y la tecnología de ascensores en un único y eficiente ecosistema que funcionase con total fiabilidad. Al mismo tiempo, debía garantizar un alto nivel de seguridad, una gestión sencilla y el máximo confort para los usuarios finales.

Socios tecnológicos:

KONE Industrial Oy

M-SmartSolutions GmbH

Solución

La solución integral de 2N fue diseñada para conectar con fluidez los videoporteros de entrada, el acceso móvil, el uso compartido de credenciales y, ante todo, una compatibilidad avanzada con el sistema de ascensores KONE. Todo esto ha ayudado a crear un ecosistema de acceso capaz de garantizar tanto el confort como la seguridad.

Implementación

Para todo el proyecto fue necesaria una estrecha colaboración entre 2N, Roombuus y el socio de ascensores KONE, bajo la coordinación de la empresa instaladora M-Smartsolutions GmbH. La integración debía ser estable, intuitiva y fluida, incluso con un elevado volumen de usuarios y tráfico diario.

Gracias a la plataforma unificada My2N, tanto la instalación como la configuración resultaron ágiles y sencillas. Además, facilitó la gestión centralizada de los accesos a los 328 apartamentos, permitió responder de forma rápida y flexible ante cambios en la ocupación de inquilinos y redujo la necesidad de intervenciones físicas durante la instalación. El resultado fue un sistema de acceso moderno, unificado y seguro, que mejoró la eficiencia de todo el proyecto de alquiler.

Ventajas de la solución

El sistema de acceso 2N proporciona una solución unificada, segura y completamente funcional para todos los residentes: desde el acceso al edificio y los desplazamientos por las zonas comunes, hasta el control de entrada para visitantes y servicios de mensajería.

  • Todos los dispositivos, desde los videoporteros hasta los lectores y puntos de acceso al ascensor, funcionan como parte de un único ecosistema. Esto garantiza una conectividad segura entre las entradas, zonas comunes o ascensores y el acceso mediante dispositivos móviles.

    Dos personas de pie frente a dos puertas de ascensor cerradas en un pasillo muy iluminado.
  • Los usuarios pueden abrir la entrada principal con su teléfono móvil, Apple Watch o llavero, y el ascensor puede ser llamado automáticamente o pueden compartir el acceso, mejorando notablemente la experiencia de usuario.

    Persona sosteniendo un smartphone con una aplicación de acceso cerca de un dispositivo de puerta 2N que muestra un indicador verde.
  • El acceso automatizado para visitantes impide desplazamientos no autorizados, al tiempo que facilita la entrada a visitantes, repartidores y servicios.

    Persona con una chaqueta amarilla empujando un carrito con paquetes hacia una puerta con un dispositivo de acceso montado.
  • My2N permite una gestión centralizada del sistema, ajustes rápidos de permisos y la posibilidad de ampliar la solución para adaptarse a las necesidades del promotor.

    Dispositivo de acceso 2N montado en la pared con pantalla e iconos iluminados al lado de una puerta.
Vista desde abajo de un alto edificio moderno de cristal con paneles reflectantes contra un cielo nublado.

Puerta blanca con un panel de vidrio vertical en un pasillo, con un dispositivo de acceso montado en la pared a la derecha.

Persona de pie en la entrada de un edificio utilizando un dispositivo de acceso mientras varias personas pasan en desenfoque de movimiento.

Edificio moderno de gran altura de vidrio visto desde arriba con un paisaje urbano de fondo.

Persona con una mochila de pie frente a dos puertas de ascensor cerradas sosteniendo un paquete pequeño.

Las personas que entran en un edificio pueden ver el dispositivo de acceso 2N montado en la pared cerca del marco de la puerta.

El proyecto de Roombuus es un claro ejemplo de cómo la tecnología de 2N, junto con la integración de KONE, permite crear viviendas de alquiler inteligentes, seguras y con un nivel de confort excepcional. Gracias a una solución de acceso integral, se ha desarrollado un sistema eficaz que incrementa el bienestar de los residentes, refuerza la seguridad del edificio y simplifica la gestión del inmueble.

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