Stadtstraße mit einem hohen modernen Glasgebäude, älteren Wohnungen und einer verschwommenen Straßenbahn, die vorbeifährt.

Fallstudie Modernes Wohnen in Linz mit vollautomatisiertem Zutritt

Luftaufnahme eines hohen modernen Gebäudes in Linz mit dem Text 'High Five' und 'Linz, Österreich' darüber.

Linz High Five

Die Herausforderung Modernes Wohnen in Linz mit vollautomatisiertem Zutritt

Roombuus ist ein österreichischer Projektentwickler, der sich auf moderne Mietobjekte mit Fokus auf Effizienz, Wohnkomfort und intelligente Technologien spezialisiert hat. Das aktuelle Wohngebäude in Linz umfasst 328 Apartments sowie großzügige Gemeinschaftsflächen, die für unterschiedliche Nutzergruppen – Bewohner, Besucher und Betriebspersonal – sicher und komfortabel zugänglich sein müssen.

Der Projektentwickler suchte eine ganzheitliche, ästhetisch ansprechende und skalierbare Zutrittslösung, die Türsprechstellen, mobilen Zugang, Besuchermanagement und Aufzugsteuerung in ein einziges nahtloses und zuverlässiges Ökosystem integriert. Gleichzeitig sollten höchste Sicherheit, einfache Verwaltung und maximaler Komfort für die Endanwender gewährleistet sein.

Technik-Partner:

KONE Industrial Oy

M-SmartSolutions GmbH

Lösung

Die umfassende 2N-Lösung wurde entwickelt, um Eingangssprechstellen, mobilen Zutritt, das Teilen von Zugangsberechtigungen und vor allem die fortschrittliche Integration mit dem KONE-Aufzugssystem nahtlos zu verbinden. So ist ein Zugangssystem entstanden, das höchsten Komfort und maximale Sicherheit gewährleistet.

Implementierung

Das gesamte Projekt erforderte eine enge Zusammenarbeit zwischen 2N, Roombuus und dem Aufzugspartner KONE, koordiniert durch die Installationsfirma M-Smartsolutions GmbH. Die Integration musste auch bei einer großen Anzahl von Nutzern und hohem täglichen Verkehrsaufkommen stabil, intuitiv und nahtlos funktionieren.

Dank der einheitlichen My2N-Plattform wurden Installation und Konfiguration vereinfacht. Zudem ermöglichte sie eine zentrale Verwaltung des Zugangs zu allen 328 Wohnungen, schnelle und flexible Reaktionen auf Mieterwechsel sowie eine Reduzierung des physischen Aufwands im laufenden Betrieb. Das Ergebnis ist ein sicheres, einheitliches und modernes Zutrittssystem, das die Effizienz im gesamten Mietobjekt steigert.


Vorteile der Lösung

Das 2N-Zutrittssystem bietet eine einheitliche, sichere und vollwertige Lösung für alle Bewohner – vom Betreten des Gebäudes über das Bewegen in den Gemeinschaftsbereichen bis hin zu kontrolliertem Zugang für Besucher und Lieferdienste.

  • Alle Geräte – von Türsprechstellen über Leser bis hin zu Aufzugszugangspunkten – arbeiten als Teil eines einzigen Ökosystems zusammen. So wird eine sichere Verbindung zwischen Eingängen, Gemeinschaftsbereichen, Aufzügen und mobilem Zutritt gewährleistet.

    Zwei Personen stehen vor zwei geschlossenen Aufzugstüren in einem hell erleuchteten Flur.
  • Nutzer können den Haupteingang bequem mit dem Smartphone, der Apple Watch oder einem Schlüsselanhänger öffnen, der Aufzug wird bei Bedarf automatisch gerufen, und Zugangsberechtigungen lassen sich einfach teilen. All das verbessert das Nutzererlebnis spürbar.

    Person, die ein Smartphone mit einer Zugangs-App in der Nähe eines 2N Türgeräts hält, das einen grünen Indikator anzeigt.
  • Automatisierter Besuchszugang verhindert unbefugte Bewegungen und vereinfacht gleichzeitig den Zutritt für Besucher, Lieferdienste und Servicepersonal.

    Jemand in einer gelben Jacke schiebt einen Wagen mit Paketen zu einer Tür mit einem montierten Zugangsgerät.
  • My2N ermöglicht eine zentrale Systemverwaltung, schnelle Anpassung von Berechtigungen sowie die flexible Erweiterung entsprechend den Anforderungen des Bauträgers.

    Wandmontiertes 2N-Zugangsgerät mit Display und beleuchteten Symbolen neben einer Tür.
Blick von unten nach oben auf ein hohes modernes Glasgebäude mit reflektierenden Paneelen vor einem bewölkten Himmel.

Weiße Tür mit einem vertikalen Glasfenster in einem Flur, mit einem wandmontierten Zugangssystem auf der rechten Seite.

Person, die am Eingang eines Gebäudes steht und ein Zugangsgerät benutzt, während mehrere Personen im Bewegungsunschärfe vorbeigehen.

Modernes Glas-Hochhaus von oben mit einer Stadtlandschaft im Hintergrund.

Jemand mit einem Rucksack steht vor zwei geschlossenen Aufzugstüren und hat ein kleines Päckchen in der Hand.

Person, die ein Gebäude betritt, während ein wandmontiertes 2N-Zugangssystem in der Nähe des Türrahmens sichtbar ist.

Das Roombuus-Projekt ist ein zeitgemäßes Beispiel dafür, wie sich 2N-Technologie mit KONE-Integration einsetzen lässt, um modernen, sicheren und äußerst komfortablen Wohnraum zur Miete zu schaffen. Dank einer umfassenden Zutrittslösung wurde ein effektives System entwickelt, das den Komfort für die Bewohner erhöht, die Gebäudesicherheit verbessert und die Immobilienverwaltung vereinfacht.

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